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2017年工作總結(jié)和2018年工作計劃

發(fā)布時間:2018-01-01 點擊人數(shù):1611

2017年房地產(chǎn)市場高歌猛進,臨海市稅收破百億,大經(jīng)建設集團借勢發(fā)力,取得好成績。
        一、2017年工作成績
        (一)核心指標全面超預期
        2017年集團營收60億元,完成計劃的120%,同比增長27%;經(jīng)營凈利潤6335萬元,同比增長142.7%;新簽工程合同額55.3億元,完成計劃的122%,同比增長23%;上繳稅收逾2.5億元,其中在臨海入庫5324.38萬元,同比增長46%。
        三個突破:營收首次突破60億元,凈利潤首次突破6000萬元,臨海稅收入庫首次破5000萬元,具有歷史意義,很受鼓舞。18年應能實現(xiàn)建筑業(yè)營收破60億元,稅收臨海入庫逾8000萬元。
        (二)地產(chǎn)項目推進順利,轉(zhuǎn)型布局顯成效
        公司參股投資的仙居晶都誠園、黃巖永寧府Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ期、路橋洋洪小區(qū)、臨海朗成公館在上一輪房產(chǎn)調(diào)控中成功突圍,踢除資本化利息外,預計實現(xiàn)投資收益逾6千萬元。
BT項目桑園村17年度完成拆遷,計劃年后掛牌、摘牌。
        代建項目吉利花園近13萬m2,樁基已完成70%以上,正月底前首次開盤,預訂超預期。
        總部——大經(jīng)大廈即將竣工交付。
        地產(chǎn)投資助力工程業(yè)務拓展均已實現(xiàn)。
        “建筑做規(guī)模,地產(chǎn)增效益”的戰(zhàn)略穩(wěn)步推進,成效初顯,未來在要素資源配置上,仍將堅定不移。戰(zhàn)略就是選擇(人生也是選擇)。選擇,要堅決;舍棄,更要堅決,唯如此,才能成事。
        (三)信息化、制度化、營改增平穩(wěn)推進
        信息化建設起步,新中大ERP已上線試運行,18年計劃全覆蓋。
        風險項目的資信評估,經(jīng)營行為全過程管控成效顯著,中海南寧項目、中國移動杭州項目、山東臨沂盛世沂城項目等,深刻總結(jié)失敗的教訓,把經(jīng)歷變成經(jīng)驗。
        營改增平穩(wěn)過渡,全面推開。
        財務的垂直管理和經(jīng)營的差異化管控在協(xié)調(diào)中推進,化解歷史遺留項目的經(jīng)營風險,法務部門積極應對訴訟案件65起,“法律不保護躺著睡覺的人”,經(jīng)營有風險不可怕,人不可能都有預見和預測,積極的應對是唯一良方。
        (四)各項工作成績斐然
        全員連續(xù)4年提薪酬,17年又平均漲薪10%以上,發(fā)展成果首先惠及員工。
        全年獲得魯班獎1項,省地市級本標化工程5個,省級杯4個;全國綠色施工工程1項;全國QC1項;省級QC2項,省級工法2項、專利4項;參編規(guī)范標準2項;
        獲資信AAA級企業(yè)評級;
        公司被評為市龍頭企業(yè),臺州市十強企業(yè),中國建筑業(yè)雙200強企業(yè),省建筑業(yè)誠信企業(yè),省先進建筑業(yè)企業(yè),省文明單位。
        特級企業(yè)申報已報送建設部審批。
        二、2017年存在的問題或未達預期
        (一)把職務犯罪分子移送司法未能實現(xiàn),經(jīng)營的法制環(huán)境堪憂,打擊和震懾犯罪任重道遠。
        (二)臺州灣集聚園區(qū)項目、黃巖寧溪項目、頭門港五星酒店及商住樓項目未能成功摘牌。
        (三)華強并購大經(jīng)、資質(zhì)上特級未能實現(xiàn)。
        (四)員工的積極性和責任心未能有效激發(fā),績效考核體系亟需落實。
        三、2018年工作安排
        2018年對大經(jīng)集團是十分關(guān)鍵的年份,一是房地產(chǎn)發(fā)展能否維持高景氣度存疑,大經(jīng)公司要搶抓歷史機遇期,實現(xiàn)實力的飛躍;二是公司能否實現(xiàn)上特級;三是轉(zhuǎn)型升級迫在眉睫。
        今年主要工作任務:
        1.集團營業(yè)收入75億元,新簽工程合同額60億元,臨海入庫8千萬元,經(jīng)營凈利潤1億元。
        2.資質(zhì)升特級。
        3.新拓展房地產(chǎn)項目2個,房地產(chǎn)實現(xiàn)銷售收入20億元,實現(xiàn)投資和工程業(yè)務聯(lián)動10億元,要素資源的配置戰(zhàn)略清晰,執(zhí)行堅定。
        4.堅持和深化落實財務垂直管理,信息化上線全覆蓋,風險項目管控不漏項,守住不發(fā)生系統(tǒng)性大額損失的底線,提升服務,創(chuàng)新管理。
        5.投資裝配式建筑工廠,摘牌、建設、投產(chǎn)、出品,實現(xiàn)生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)型。
        13年初接任的時候提出企業(yè)的愿景:10年內(nèi)成為營收超百億元,凈資產(chǎn)超十億元的國內(nèi)品質(zhì)一流的現(xiàn)代化企業(yè),分解的三年、五年目標有超越亦有未實現(xiàn)的,今年是十九大后的開局之年,是十三五計劃的關(guān)鍵年份,國際國內(nèi)寬松的貨幣政策終結(jié),金融去杠桿推進加速,利率上升趨勢明顯,大宗材料動蕩,積極的財政政策仍將延續(xù),房地產(chǎn)趕頂長周期,中國必將迎來一個新的發(fā)展與繁榮周期。我們要高度重視現(xiàn)金流安全,把握平衡,小心謹慎,刻苦、勤奮、加倍努力,我們的目標一定能實現(xiàn)。
        世界是靠有夢想的人去推動的,為了夢想和理想而拼搏,成功與否都值得尊重!